Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
УФНС России по Пермскому краю напоминает: сдача жилого помещения внаем (в аренду) является источником дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с Налоговым...
УФНС России по Пермскому краю напоминает: сдача жилого помещения внаем (в аренду) является источником дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с Налоговым кодексом РФ. При этом доходом признаётся любая плата за жильё — в том числе по устной договорённости.
Если собственник не зарегистрирован в качестве ИП или самозанятого, он обязан самостоятельно задекларировать доход и уплатить НДФЛ по ставке 13 %. Для этого необходимо:
• подать декларацию по форме 3‑НДФЛ до 30 апреля года, следующего за отчётным;
• уплатить налог — не позднее 15 июля того же года.
Подать декларацию проще всего через Личный кабинет налогоплательщика – физического лица.(lkfl2.nalog.ru/lkfl)
Когда квартиру арендует юридическое лицо, оно выступает налоговым агентом: самостоятельно исчисляет, удерживает и перечисляет в бюджет НДФЛ по ставке 13 % с суммы арендной платы.
Самозанятые арендодатели платят налог на профессиональный доход:
• 4 % — при сдаче жилья физическому лицу;
• 6 % — при сдаче юридическому лицу.
Индивидуальные предприниматели, сдающие жильё, могут применять УСН:
• при объекте «доходы» — ставка налога 6 %;
• при объекте «доходы минус расходы» ставка налога 15 %.
При применении патентной системы налогообложения (ПСН) налог уплачивается в виде фиксированной стоимости патента.
Если собственник не зарегистрирован в качестве ИП или самозанятого, он обязан самостоятельно задекларировать доход и уплатить НДФЛ по ставке 13 %. Для этого необходимо:
• подать декларацию по форме 3‑НДФЛ до 30 апреля года, следующего за отчётным;
• уплатить налог — не позднее 15 июля того же года.
Подать декларацию проще всего через Личный кабинет налогоплательщика – физического лица.(lkfl2.nalog.ru/lkfl)
Когда квартиру арендует юридическое лицо, оно выступает налоговым агентом: самостоятельно исчисляет, удерживает и перечисляет в бюджет НДФЛ по ставке 13 % с суммы арендной платы.
Самозанятые арендодатели платят налог на профессиональный доход:
• 4 % — при сдаче жилья физическому лицу;
• 6 % — при сдаче юридическому лицу.
Индивидуальные предприниматели, сдающие жильё, могут применять УСН:
• при объекте «доходы» — ставка налога 6 %;
• при объекте «доходы минус расходы» ставка налога 15 %.
При применении патентной системы налогообложения (ПСН) налог уплачивается в виде фиксированной стоимости патента.
13:54 11.08.2026 16+
Выбор редакции