Рубрика "Росреестр разъясняет": о порядке выделения долей в квартире с использованием материнского капитала

Рубрика "Росреестр разъясняет": о порядке выделения долей в квартире с использованием материнского капитала

В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась молодая семья с вопросом о выделе доли в квартире несовершеннолетним детям, приобретенной за счет средств материнского капитала. Необходимо ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки?

Отвечает начальник межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Оксана Краснова:

Для того, чтобы оформить выделение долей жилого помещения необходимо заключить Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. В соглашении указывается информация об участниках сделки (ФИО, паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли.

Если супруги выделяют доли только детям, в этом случае обращаться к нотариусу не нужно.

В случае если каждому супругу выделяется своя доля, тогда необходимо нотариальное удостоверение соглашения.

Для оформления права долевой собственности при выделе долей нужно обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы» либо через личный кабинет Росреестра, при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.

При обращении предоставляются паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделе долей, свидетельство о браке (разводе), документ, подтверждающий права собственности, оплатить госпошлину.

Если такое соглашение будет нотариально удостоверено, документы на регистрацию направит сам нотариус.

Типовую форму соглашения об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала можно найти в группе Управления Росреестра по Пермскому краю во «ВКонтакте», в разделе «Формы договоров» по ссылке https://clck.ru/sX5aC