Управление Росреестра по Пермскому краю рассказывает, можно ли продать земельный участок без садового дома, если он сгорел?

Управление Росреестра по Пермскому краю рассказывает, можно ли продать земельный участок без садового дома, если он сгорел?

Житель Нытвенского городского округа обратился в Росреестр с вопросом. «Я хочу продать земельный участок для садоводства. В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости указано, что на земельном участке расположено строение. При этом мой садовый дом давно сгорел, но за прекращением права собственности я не обращался в Росреестр. Каким образом я могу исключить сведения о строении из ЕГРН?».

Оксана Краснова, начальник Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю Росреестра поясняет:

«В этом случае Вам, как владельцу садового дома, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об одновременном прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета садового дома, приложив акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.

Если этого не сделать, сведения о садовом доме будут содержаться в ЕГРН и, соответственно, ежегодно выгружаться в Федеральную налоговую службу для начисления налогов в отношении объекта, который, по сути, прекратил свое существование».

Дополнительно Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно путем запроса выписки из ЕГРН, обратившись лично в МФЦ либо с помощью электронных сервисов: kadastr.ru, rosreestr.gov.ru, www.gosuslugi.ru.