️Рубрика "Росреестр разъясняет": уточнение границ земельного участка – требование законодательства

️Рубрика "Росреестр разъясняет": уточнение границ земельного участка – требование законодательства.

️С 1 марта 2025 года для того, чтобы совершить сделку с земельным участком, границы которого отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), необходимо установить его границы на местности, обратившись с кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, а затем внести сведения о границах в ЕГРН, обратившись с соответствующими документами в МФЦ.

️Установление границ земельного участка потребуется также в случае, если на земельном участке возводится объект недвижимости. Поставить такой объект на кадастровый учет можно только после того, как будут установлены и внесены в ЕГРН сведения о границе земельного участка, на котором возведен объект недвижимости. Исключение составят только линейные сооружения.

Речь идет о любых сделках: договорах купли-продажи, дарения, мены, аренды и т.д.

Начальник Краснокамского межмуниципального отдела Оксана Краснова комментирует: «Информацию об уточненных границах земельного участка может получить каждый собственник самостоятельно, используя данные Федерального государственного информационного сервиса «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных (далее - ФГИС ЕЦП НСПД) (http://nspd.gov.ru), раздел «Публичная кадастровая карта». Если на ФГИС ЕЦП НСПД границы вашего земельного участка не обозначены, это значит, что они не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и требуется выполнение кадастровых работ».

Напоминаем правообладателям земельных участков о целесообразности заблаговременного установления границ земельных участков и внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Источник: Управление Росреестра по Пермскому краю https://clck.ru/3P6YEW